Grand 3 pièces sur jardin avec superbe vue dans une villa années 30 en location touristique à Vérone, Italie
Un appartement de 100 m², refait à neuf, avec deux chambres et six couchages, orienté sud-ouest, entouré d’un grand jardin en terrasse arboré, surplombant la ville et offrant une vue somptueuse !
Cet appartement occupe le rez-de-chaussée de la Villa Manzati : celle-ci fut construite sur trois étages en 1935 par l’architecte Antonio Gregoletto, au flanc d’une colline surplombant le quartier de Borgo Trento.
Elle a été entièrement restaurée dans son style d’origine ces dernières années par un couple de français qui en sont tombés amoureux et habitent les étages supérieurs, auxquels on accède par un escalier de pierre au bout d’un vaste vestibule.
L’appartement se compose de :
- un séjour-cuisine de 33 m²,
- une chambre « matrimoniale » (lit de 160 cm de large)
- une chambre double (deux lits de 80 cm de large)
- deux grandes salles de douche avec WC et bidet.
Avec son canapé-lit dans le séjour, il accueille largement six adultes.
La cuisine est complètement équipée :
- frigo congélateur 360 litres
- lave-vaisselle
- four électrique
- plaque à induction 4 feux
- hotte aspirante
- four à micro-ondes
- cafetière Nespresso
- bouilloire etc.
On y trouvera également :
- trois climatisations séparées, une pour chaque pièce (split system et pompe à chaleur)
- un lave-linge
- le chauffage au sol (à gaz à basse température)
- des volets roulants électriques et des moustiquaires aux portes et fenêtres
- du mobilier de jardin
- une douche extérieure etc.
L’appartement ouvre directement sur un grand jardin en terrasse
On pourra se reposer sous le cèdre centenaire, pique-niquer à l’ombre des oliviers ou prendre une douche tiède au soleil.
ATTENTION !
COMPTE TENU DE SA SITUATION À FLANC DE FALAISE :
-> l’accès se fait par un escalier de 50 marches et n’est donc pas possible pour certaines personnes handicapées
-> les enfants doivent être tenus sous surveillance permanente
Trouver l’adresse
Notre adresse exacte est :
23 Salita Monte Grappa
Mais il y a deux « n° 23 », qui correspondent à deux entrées différentes de la maison, assez éloignées l’une de l’autre (parce que la rue passe d’abord sous la maison, fait tout un tour puis repasse derrière); les GPS indiquent parfois l’un des emplacements, parfois l’autre.
-> L’entrée basse, pour les piétons: elle est située dans la montée, à côté du n° 21 (pour être certain d’arriver à cet endroit, indiquer ce numéro au GPS). La plaque avec le n° 23 est fixée sur le mur. On la repère facilement, il y a un escalier taillé dans le flanc de la falaise, qu’il faut gravir pour arriver à notre portillon (50 marches). Sonner à Varnitzky-Champeaux.
Cette entrée est plus proche du centre-ville. Il n’est pas possible de se garer à cet endroit.
-> L’entrée haute: elle est située tout en haut de la rue, là où celle-ci est à plat, presque en face du n° 32 (pour être certain d’arriver à cet endroit, indiquer ce numéro au GPS). La plaque avec le n° 23 est fixée sur la porte de la maison. Sonner à Varnitzky-Champeaux.
On peut se garer dans cette partie de la rue.
Transport
- Aéroport : entre 20 et 30 minutes en voiture
- Milan et Venise : 1h ¼ en train
- Gare ferroviaire « Verona Porta Nuova » : bus n° 30 direct
- Lignes de bus à proximité :
– en bas de la rue : n° 31, 32, 33, 70
– place de « l’Ospedale maggiore Borgo Trento » (à 5 minutes à pied) : n° 21, 22, 23, 24, 41, 62 - Piazza delle Erbe, le Ponte Pietra : 15 minutes à pied
- Les arènes et la Piazza Bra : 20 minutes à pied
A proximité
La maison ne propose pas de petit-déjeuner, mais on trouvera un café et une délicieuse pâtisserie à trois minutes à pied, tous deux très agréables avec leurs terrasses au soleil.
On trouvera aussi deux supérettes à 10 minutes.
Il est possible de se garer dans la rue ; un parking payant se trouve à ¼ d’heure à pied.
Conditions
L’appartement est disponible à la location pour un minimum de 2 nuits consécutives.
Le tarif est compris entre 150 et 300 € par nuit selon la saison.
Les hôtes doivent s’acquitter auprès des autorités locales d’une taxe de séjour de 2,50 € par nuit et par personne (que nous nous chargerons de récolter et transmettre).
Chaque hôte doit également fournir une copie de sa pièce d’identité, de préférence par mail et au préalable.
Contact
Valentina ou Antoine : villamanzati@gmail.com
Les hôtes parlent couramment français, italien, anglais et allemand
Cet appartement est un appartement meublé de tourisme disponible pour la location saisonnière (communément dénommé « chambre d’hôtes » ou « gîte »). Il est dûment enregistré auprès des autorités italiennes sous le numéro 023091-LOC-05788.